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Le secteur de l’immobilier connaît un développement incommensurable à l’île Maurice ces dernières années. Un succès mondial qui se traduit notamment par le nombre impressionnant de programmes immobiliers neufs entamés dans les quatre coins du pays depuis plus d’une décennie : les dispositifs IRS (Integrated Resort Scheme lancé en 2001), RES (Real Estate Scheme lancé en 2007) et le nouveau PDS (Property Development Scheme lancé en 2015), sans oublier le Smart City Scheme lancé en 2016. Il y a aussi d’un autre côté les multiples projets immobiliers locaux qui continuent de se réaliser dans les différentes régions de l’île. L’immobilier est incontestablement le domaine le plus pourvoyeur d’investissement direct étranger à l’île Maurice, avec une recette de Rs 7,3 milliards enregistrée pour les trois premiers trimestres 2017. Trois principales régions de l’île Maurice sont d’ailleurs propices pour faire un investissement rentable dans l’immobilier de prestige.
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Flic en Flac
Flic en Flac est un village balnéaire situé sur la côte ouest de l’île Maurice, dans le district de Rivière Noire, entre la propriété sucrière de Médine et la zone d’élevage et de chasse de Wolmar. Anciennement connu pour son cimetière local et aussi pour la chasse au canard sauvage, Flic en Flac est devenu aujourd’hui le lieu de référence de tous les investisseurs étrangers pour son paysage d’hôtels luxueux composés essentiellement de grands noms comme La Pirogue, Sugar Beach, Sofitel L’Imperial Resort & Spa, Maradiva Villas Resort & Spa ou encore Villas Caroline.
Ces dernières années, Flic en Flac connaît un flux important de développement foncier et de plus en plus d’acquéreurs étrangers lui portent un vif intérêt. Si l’on ne cite que la toute récente Smart City Uniciti lancée par le Groupe Médine en septembre 2017, composé de résidences luxueuses, centres commerciaux, écoles, centres de sports, universités, et autres espaces de loisirs et d’art dont un parc botanique couvrant 823 arpents situé entre Bambous, Cascavelle et Flic en Flac.
De plus, Flic en Flac est une région bordée de plus d’un kilomètre et demi de plage de sable blanc, une des plus prisées de l’île Maurice pour son lagon aux eaux turquoise. L’endroit idéal pour faire des activités nautiques comme la baignade, la planche à voile, la plongée sous-marine ou encore le kayak.
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Grand Baie
Grand Baie représente un haut lieu de l’industrie touristique de l’île Maurice. Au fil des années, cet ancien village de pêcheurs s’est transformé en une véritable station balnéaire, une des plus recherchées au monde.
Situé dans le nord de l’île Maurice, Grand Baie est un village célèbre pour sa splendide baie à qui il doit son nom. C’est notamment grâce à la construction du Merville Beach Hôtel que Grand Baie connaît un début de succès dans les années 70. Aujourd’hui, il s’agit d’un des villages côtiers les plus animés de l’île Maurice doté des plus grandes infrastructures touristiques, restaurants, pubs, magasins, bars et discothèques. Sans oublier les très nombreuses constructions résidentielles avec vue sur la mer.
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Pereybère
Pereybère est un véritable havre de paix pour les acquéreurs qui sont en quête d’authenticité. Cette région de l’île Maurice est privilégiée par les touristes pour sa très belle plage, une des plus belles de l’île d’ailleurs, mais aussi pour sa tranquillité. Pereybère est en effet très loin de proposer la même ambiance que l’on peut retrouver à Grand Baie qui se trouve pourtant à seulement 10 minutes de là, en voiture.
Cet endroit a tout pour plaire : une situation géographique exceptionnelle des plus prisées sur la côte nord de l’île Maurice, du soleil 312 jours sur 365 dans l’année, un environnement paisible et convenable, des commerces accessibles et surtout un marché immobilier résidentiel en plein essor.
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